Für Anibas Immobilien entstand eine individuell entwickelte Immobilienplattform, die weit mehr kann als Immobilien präsentieren. Ein luxuriöses, modernes Design von Nadja Designs trifft auf eine technisch eigenständige Plattform, intelligente Immobiliensuche und eine starke regionale Sichtbarkeit bei Google.
Die Ausgangslage
Als Sandro mit Anibas Immobilien startete, hatte sein Unternehmen noch keine eigene Website. Sein Ziel war von Anfang an klar: Er wollte nicht einfach irgendeine Immobilienwebsite, sondern die Adresse sein, an die man denkt, wenn es um Immobilien im Brixental geht.
Dafür brauchte es einen Auftritt, der sich klar von klassischen Maklerwebsites abhebt und gleichzeitig die technische Basis für die tägliche Arbeit mit Immobilien schafft.
Ein Auftritt mit eigener Handschrift
Das Design stammt von Nadja Designs und setzt bewusst auf einen luxuriösen und modernen Look. NEXA SYSTEMS hat daraus eine individuell entwickelte Website gemacht, die den Anspruch von Anibas Immobilien auch technisch widerspiegelt.
Statt einer klassischen Maklerseite mit austauschbaren Exposés entstand eine Plattform, auf der Immobilien im Mittelpunkt stehen und trotzdem genügend Raum für Marke, Persönlichkeit und regionale Kompetenz bleibt.
Die Herausforderung lag hinter der Oberfläche
Eine der größten Aufgaben war die Anbindung an die Immobilienverwaltungssoftware Propstack.
Anstatt die Objekte bei jedem Seitenaufruf direkt aus Propstack zu laden, werden die Daten von der Website übernommen und in einer eigenen Datenbank zwischengespeichert. Dazu gehören auch Bilder und weitere relevante Informationen.
Dadurch kann NEXA SYSTEMS unabhängig von der externen Schnittstelle mit den Immobiliendaten arbeiten.
Das hat einen entscheidenden Vorteil: Selbst wenn Propstack einmal nicht erreichbar ist, bleibt die Website funktionsfähig.
Auf dieser eigenen Datenbasis laufen auch Suche und Filter. Besucher können Immobilien gezielt nach ihren Anforderungen durchsuchen, während neue Objekte weiterhin direkt aus der bestehenden Verwaltungssoftware übernommen werden.
Mehr als ein digitales Exposé
Die technische Architektur schafft die Grundlage für zahlreiche Funktionen, die über eine klassische Immobilienwebsite hinausgehen.
Neben der Immobiliensuche und individuellen Filtern wurden unter anderem integriert:
3D-Rundgänge direkt auf den Objektseiten
separate Video-Links für Immobilien
individuelle Ortsbeschreibungen
eine eigene Favoritenfunktion zum Merken interessanter Objekte
Zwischenspeicherung von Immobiliendaten und Bildern
individuelle Objektseiten auf Basis der vorhandenen Daten
Auch die Favoritenfunktion kommt ohne Benutzerkonto aus. Interessante Immobilien werden direkt im Browser gespeichert und können später wieder aufgerufen werden.
Schnell trotz komplexer Technik
Eine technisch aufwändige Website muss nicht langsam sein.
Die Anibas-Website erreicht auf Mobilgeräten im 75. Perzentil eine Ladezeit von rund 0,6 Sekunden oder weniger.
Die komplexe Datenverarbeitung, die Immobiliensuche und die zahlreichen individuellen Funktionen laufen dabei im Hintergrund, ohne den Besucher auszubremsen.
Sichtbar, wo es für Makler zählt
Von Anfang an sollte die Website nicht nur gut aussehen, sondern auch gefunden werden.
Heute erscheint Anibas Immobilien bei der Suche nach „Immobilien Brixental“ direkt hinter den großen Immobilienplattformen wie ImmoScout24 und Immowelt und ist damit der erste klassische Makler in den Suchergebnissen.
Und das ohne eine Vielzahl künstlich erstellter SEO-Landingpages.
Die Website selbst bildet die Grundlage für die regionale Sichtbarkeit: technisch sauber aufgebaut, schnell, mit eigenen Objektseiten und relevanten Inhalten rund um Immobilien und die Region.
Das Ergebnis
Aus einem Immobilienmakler ohne eigenen digitalen Auftritt wurde eine eigenständige Marke mit einer Website, die sich technisch und visuell deutlich vom Standard abhebt.
Die Website bringt konkrete Anfragen, sorgt für Sichtbarkeit in der Region und wird von Sandro selbst mit großem Stolz präsentiert.
Die Website kommt an: Sandro wird von Kunden und Bekannten regelmäßig auf den außergewöhnlichen Auftritt angesprochen.
Technisch arbeitet die Plattform unabhängig von der externen Immobilienverwaltung, verarbeitet die Objektdaten über eine eigene Datenbank und bleibt auch bei Ausfällen der Schnittstelle funktionsfähig.
So entstand kein weiteres digitales Exposé, sondern eine individuell entwickelte Plattform, die Anibas Immobilien dabei unterstützt, genau das zu werden, was Sandro sich zum Ziel gesetzt hatte: die Adresse für Immobilien im Brixental.
Ihre Immobilien verdienen mehr als ein Standard-Exposé.
Wir entwickeln individuelle Immobilienwebsites, die Ihre Objekte hochwertig präsentieren, bei Google gefunden werden und sich technisch an Ihren Arbeitsablauf anpassen.